ASP on pankkien ja valtion yhteinen
kädenojennus nuorille
- ASP eli asuntosäästöpalkkiojärjestelmä on tärkeää säilyttää houkuttelevana ja kilpailukykyisenä väylänä ensiasunnon hankintaan.
- ASP-lainan ikärajoja on lavennettu 2010-luvulla Finanssiala ry:n aloitteesta. Yläikärajaa nostettiin 30 vuodesta vuonna 2016 alaikärajaa laskettiin 15 vuoteen. Vuoden 2022 alusta ASP-säästämisen ikäraja nousi 44 vuoteen.
- FA ehdotti edellisellä järjestelmän viilauskierroksella keväällä 2025 monia ensiasunnon ostajaa hyödyttäviä muutoksia, kuten 5 prosentin omasäästöosuutta nykyisen 10 prosentin sijaan, tavallisten asuntolainojen kanssa yhdenmukaista laina-aikaa (30 vuotta) sekä keinotekoisten rajojen ja rajoitteiden purkamista. Toivoimme järjestelmästä yksinkertaisempaa. Esitykset eivät kuitenkaan toteutuneet.
- Tulevaisuudessa ASP-järjestelmää voitaisiin käyttää myös suomalaisten talousosaamisen kasvattamiseen, kansankapitalismin edistämiseen ja vihreän siirtymän tukemiseen.
ASP on pankkien ja valtion yhteinen ponnistus, jolla tuetaan nuorten ensimmäisen asunnon hankintaa. Järjestely on osoittanut toimivuutensa niin lamassa kuin nousukaudenkin aikana. ASP-tilin voi avata 15–44-vuotias, joka ei ole aiemmin omistanut asuntoa. Kun asunnon hankintahinnasta on säästetty vähintään 10 prosenttia, pankki voi myöntää ASP-lainan.
ASP-lainaan sisältyy valtion korkotuki. Lainan koron ylittäessä 3,8 %, valtio maksaa tämän ylittävästä osasta 70 prosenttia 10 vuoden ajan. Pankit puolestaan maksavat ASP-säästöille prosentin koron ja sen päälle 2–4 % lisäkorkoa, kun lainanottaja päättää ostaa asunnon. Nuori saa ASP:n kautta asuntosäästöille poikkeuksellisen hyvää korkoa sekä lainan edullisilla ehdoilla. ASP-lainan korko muodostuu kokonaisuudessaan viitekorosta ja pankin marginaalista.
ASP-lainan enimmäismäärä riippuu asunnon sijaintikunnasta.
Helsinki
Lainan enimmäismäärä: 230 000 euroa
Espoo, Kauniainen, Vantaa
Lainan enimmäismäärä: 185 000 euroa
Tampere, Turku
Lainan enimmäismäärä: 160 000 euroa
Muut kunnat
Lainan enimmäismäärä: 140 000 euroa
Suodata
Jäikö kysyttävää
|Aiheen asiantuntijat
