Kannatamme ASP-lainan enimmäismäärien korotusta
ASP on oiva väylä nuorelle omaan kotiin
ASP (asuntosäästöpalkkiojärjestelmä) on pankkien ja valtion yhteinen ponnistus, jolla tuetaan nuorten ensimmäisen asunnon hankintaa. Järjestely on osoittanut toimivuutensa niin lamassa kuin nousukauden aikana.
ASP-tilin voi avata 15–39-vuotias, joka ei ole aiemmin omistanut asuntoa. Kun asunnon hankintahinnasta on säästetty vähintään 10 prosenttia, pankki voi myöntää ASP-lainan.
ASP-lainaan sisältyy valtion korkotuki: jos lainan korko ylittää 3,8 %, valtio maksaa ylittävästä osasta 70 prosenttia 10 vuoden ajan. Pankit taas maksavat ASP-säästöille 1 prosentin koron ja sen päälle 2-4 % lisäkorkoa.
ASP-korkotukilainojen enimmäismääriä tarkistettiin viimeksi vuonna 2014 Finanssiala ry:n aloitteesta. Sen jälkeen asuntojen hinnat ovat nousseet erityisesti pääkaupunkiseudulla ja muissa kasvukeskuksissa. Jotta ensimmäistä asuntoaan ostavien asema asuntomarkkinoilla ei heikkenisi, Finanssiala ry kannattaa ympäristöministeriön esitystä korottaa enimmäislainamääriä.
”Korottaminen auttaisi pitämään ASP-järjestelmän houkuttelevana ja kilpailukykyisenä väylänä ensiasunnon hankintaan”, sanoo Finanssiala ry:n johtaja, pääekonomisti Veli-Matti Mattila.
ASP-lainan enimmäismäärä riippuu asunnon sijaintikunnasta. Ministeriön esityksen mukaan määriä korotettaisiin toteutuneen hintakehityksen mukaisesti. Uutena kategoriana sijaintikunnissa olisi Tampere ja Turku, nykyään ne lasketaan muihin kuntiin.
| Asunnon sijaintikunta | Voimassa oleva lainan enimmäismäärä, euroa | Ehdotus lainan enimmäismääräksi, euroa |
| 1. Helsinki | 180 000 | 215 000 |
| 2. Espoo, Kauniainen, Vantaa | 145 000 | 160 000 |
| 3. Tampere, Turku | (115 000) | 140 000 |
| 4. Muut kunnat | 115 000 | 120 000 |
ASP-lainojen määrä ja lainakanta ovat nousseet tasaisesti kuluneen kymmenen vuoden aikana. Vuoden 2020 lopussa ASP-lainoja oli otettu lähes 52 000 kappaletta, ja lainakanta oli lähes 4,5 miljardia euroa.
”ASP-lainojen suosio kertoo nuorten kiinnostuksesta taloutensa pitkän aikavälin suunnitteluun ja vetovoimaisesta järjestelmästä”, Mattila toteaa.
ASP-lainan ikärajoja on lavennettu 2010-luvulla Finanssiala ry:n aloitteesta. Yläikärajaa on nostettu 30 vuodesta 39 vuoteen. Alaikärajaa on laskettu vuonna 2016 15 vuoteen.
Jäikö kysyttävää?
|Aiheen asiantuntijat
Janoatko lisää?
Aiheeseen liittyviä uutisia ja kolumneja
Luottolaitosten sääntely kaipaa ajantasaistamista – lisävelvoitteille ja kansalliselle lisäsääntelylle ei ole tarvetta
Talletussuoja kuuluu tallettajille – sijoittajien tappiot sijoittajille
FINE Vakuutus- ja rahoitusneuvontaan ennätysmäärä yhteydenottoja – 90 prosenttia tapauksista ratkottiin neuvonnalla
Fivan päätös pitää asuntolainakatto ennallaan on perusteltu – huhtikuun tiukennusta pankkien lisäpääomavaatimuksiin olisi ollut syytä myöhentää
